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負動産
だからとあきらめないで!
売れない
・
貸せない
・
維持費が掛かる
どうしようもない物件
解決します!
当社が
売却又はお引き取り
【無料】で今すぐ相談を!
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負動産とは
売れない、貸せない
地方の別荘やリゾートマンション
極端な老朽化
事件、事故があった
農耕地
がけ地
相続がまとまらない
小さすぎる
周囲の環境が良くない
残置物が山盛り
権利や物理的な事情がある
金銭と心労の負担がずっと続く
固定資産税が毎年掛かる
管理費や共益費が掛かる
火事や空き巣の心配
周囲から手入れを要求される
物件に関する通知が来ると憂鬱
金銭と心労の負担がずっと続く
固定資産税が毎年掛かる
管理費や共益費が掛かる
火事や空き巣の心配
周囲から手入れを要求される
物件に関する通知が来ると憂鬱
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このような物件が負動産と言われ、
ほとんどの不動産屋は敬遠します。
何故でしょうか?
手間の割にはお金にならないから!
不動産屋は基本的に成約価格に対する
手数料率が決まってます。
こういった物件はどうしても安価なので
仲介手数料も安くなります。
その割にはやるべき事が多く効率が悪いので
大手は嫌がりますし、そもそも難しい交渉を
出来る業者は非常に少ないのです。
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だから、いつまでも
売れない!貸せない!負担が続く!
このままだと・・・
無駄な支払いが続く
余計な心配が続く
子供達に相続する可能性も
あなたが抱えている重荷をお子さん達が引き継ぐのです
実際に当社への相談の半分以上は
相続した負動産をなんとかして!
という声です。
少し悲しいし切ないけど、これも現実です
それを避ける為にも何とかしたいけど、
どうにも出来ないし
有耶無耶に先送りしちゃう・・・そんなあなたは
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あきらめるのはまだ早い!
その負動産、売却又は買取します!
マンション・戸建て・土地
種別は問いません!
どんな物件でも出口は見つかります!
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【無料】で気軽に相談する
お電話でもお気軽にお問い合わせください
☎︎ 0422-24-9761
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よくあるご質問
Q
どうして他社には出来ない事が可能なの?
A
当社代表は1000件以上の物件を仕入れて加工、分譲や転売を成功させています。
負動産でも役所や近隣交渉など法規制や権利関係の
整理が出来れば売却可能になる物件も多いのです。
そのための知識、交渉力、行動レベルが他社とは全く違うからです。
Q
必ず売却できる?
A
物件の特性や周辺需要によります。
当社で調べて改善や交渉の余地があれば、可能性は一気に高まります。
Q
とにかく物件を処分したいんです。無料でも良いから・・・
A
どうしても他者へ売却が出来ない物件は当社で買取も致します。
物件によって条件は変わりますので先ずはご相談下さい。
Q
色んな事情があるんですが内密に相談出来ますか?
A
当社は免許業者なので業法によって守秘義務があります。
ご安心ください。
Q
取扱いエリアは?
A
基本的には1都3県ですが新潟や長野、群馬、栃木、茨城なども実績があります。
先ずは気軽にお問い合わせください。
Q
手数料はいくらですか?変な業者じゃないですか?
A
当社は免許業者なので手数料は国交省規定に準じます。
400万円以下の場合は調査料含めて19万8千円ですが、所在地や権利内容によっても変わりますので、先ずはお問い合わせください。
Q
必ず売却できる?
A
物件の特性や周辺需要によります。
当社で調べて改善や交渉の余地があれば、可能性は一気に高まります。
過去の負動産処分事例
事例
1
農地を役所と交渉の結果、雑種地に変更して売却
通常は農地は認定農家さんにしか売れませんが、農業を志す人は
年々減少で全く売れませんし貸すことも困難です。
耕作放棄は農業委員会から注意もされたりします。
当社が各種の資料をかき集めて農業委員会と交渉の結果、地目を
畑から雑種地に変えて一般の方に売却出来ました。
事例
1
農地を役所と交渉の結果、雑種地に変更して売却
通常は農地は認定農家さんにしか売れませんが、農業を志す人は
年々減少で全く売れませんし貸すことも困難です。
耕作放棄は農業委員会から注意もされたりします。
当社が各種の資料をかき集めて農業委員会と交渉の結果、地目を
畑から雑種地に変えて一般の方に売却出来ました。
事例
2
バブルの遺産 地方のリゾートマンション処分
リゾートにある区分所有ですが、今は活気が無く住人もまばら。
民泊も規約上禁止で管理費や共益費、固定資産税で年間30万円以上の大きな出費。
10万円で売りに出しても売れず、地元の業者には350万くれるなら
引き取ってもイイと言われたマンション。
当社の努力で無料で引き取ってくれる人に譲渡出来ました。
事例
2
バブルの遺産 地方のリゾートマンション処分
リゾートにある区分所有ですが、今は活気が無く住人もまばら。
民泊も規約上禁止で管理費や共益費、固定資産税で年間30万円以上の大きな出費。
10万円で売りに出しても売れず、地元の業者には350万くれるなら
引き取ってもイイと言われたマンション。
当社の努力で無料で引き取ってくれる人に譲渡出来ました。
当社は免許業者なので守秘義務があり、全てを
開示出来ませんがまだまだ成功事例があります!
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絶対にあきらめないで!
仲介も買取も当社が模索します!
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東京都知事(1)第104506号
〒181-0004 東京都三鷹市新川6-1-14
TEL 0422-24-9761