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負動産だからとあきらめないで！

売れない・貸せない・維持費が掛かる

どうしようもない物件
解決します！

当社が売却又はお引き取り

【無料】で今すぐ相談を！
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負動産とは

負動産　古家
売れない、貸せない
  • 地方の別荘やリゾートマンション
  • 極端な老朽化
  • 事件、事故があった
  • 農耕地
  • がけ地
  • 相続がまとまらない
  • 小さすぎる
  • 周囲の環境が良くない
  • 残置物が山盛り
  • 権利や物理的な事情がある
負動産 汚い水道
金銭と心労の負担がずっと続く
  • 固定資産税が毎年掛かる
  • 管理費や共益費が掛かる
  • 火事や空き巣の心配
  • 周囲から手入れを要求される
  • 物件に関する通知が来ると憂鬱
負動産 汚い水道
金銭と心労の負担がずっと続く
  • 固定資産税が毎年掛かる
  • 管理費や共益費が掛かる
  • 火事や空き巣の心配
  • 周囲から手入れを要求される
  • 物件に関する通知が来ると憂鬱
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このような物件が負動産と言われ、
ほとんどの不動産屋は敬遠します。
何故でしょうか？

疑問　男性

手間の割にはお金にならないから！

不動産屋は基本的に成約価格に対する
手数料率が決まってます。
こういった物件はどうしても安価なので
仲介手数料も安くなります。
その割にはやるべき事が多く効率が悪いので
大手は嫌がりますし、そもそも難しい交渉を
出来る業者は非常に少ないのです。
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だから、いつまでも
売れない！貸せない！負担が続く！

税金
このままだと・・・
  • 無駄な支払いが続く
  • 余計な心配が続く
子供達に相続する可能性も
あなたが抱えている重荷をお子さん達が引き継ぐのです
実際に当社への相談の半分以上は
相続した負動産をなんとかして！という声です。
少し悲しいし切ないけど、これも現実です
それを避ける為にも何とかしたいけど、
どうにも出来ないし
有耶無耶に先送りしちゃう・・・そんなあなたは
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あきらめるのはまだ早い！


その負動産、売却又は買取します！

ポイント
マンション・戸建て・土地
種別は問いません！
どんな物件でも出口は見つかります！
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お電話でもお気軽にお問い合わせください

☎︎ 0422-24-9761

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よくあるご質問

  • Q
    どうして他社には出来ない事が可能なの？
    A
    当社代表は１０００件以上の物件を仕入れて加工、分譲や転売を成功させています。
    負動産でも役所や近隣交渉など法規制や権利関係の
    整理が出来れば売却可能になる物件も多いのです。
    そのための知識、交渉力、行動レベルが他社とは全く違うからです。
  • Q
    必ず売却できる？
    A
    物件の特性や周辺需要によります。
    当社で調べて改善や交渉の余地があれば、可能性は一気に高まります。
  • Q
    とにかく物件を処分したいんです。無料でも良いから・・・
    A
    どうしても他者へ売却が出来ない物件は当社で買取も致します。
    物件によって条件は変わりますので先ずはご相談下さい。
  • Q
    色んな事情があるんですが内密に相談出来ますか？
    A
    当社は免許業者なので業法によって守秘義務があります。
    ご安心ください。
  • Q
    取扱いエリアは？
    A
    基本的には１都３県ですが新潟や長野、群馬、栃木、茨城なども実績があります。
    先ずは気軽にお問い合わせください。　　
  • Q
    手数料はいくらですか？変な業者じゃないですか？
    A
    当社は免許業者なので手数料は国交省規定に準じます。
    ４００万円以下の場合は調査料含めて１９万８千円ですが、所在地や権利内容によっても変わりますので、先ずはお問い合わせください。
  • Q
    必ず売却できる？
    A
    物件の特性や周辺需要によります。
    当社で調べて改善や交渉の余地があれば、可能性は一気に高まります。

過去の負動産処分事例

事例
1
農地を役所と交渉の結果、雑種地に変更して売却
通常は農地は認定農家さんにしか売れませんが、農業を志す人は
年々減少で全く売れませんし貸すことも困難です。
耕作放棄は農業委員会から注意もされたりします。
当社が各種の資料をかき集めて農業委員会と交渉の結果、地目を
畑から雑種地に変えて一般の方に売却出来ました。
事例
1
農地を役所と交渉の結果、雑種地に変更して売却
通常は農地は認定農家さんにしか売れませんが、農業を志す人は
年々減少で全く売れませんし貸すことも困難です。
耕作放棄は農業委員会から注意もされたりします。
当社が各種の資料をかき集めて農業委員会と交渉の結果、地目を
畑から雑種地に変えて一般の方に売却出来ました。
事例
2
バブルの遺産　地方のリゾートマンション処分
リゾートにある区分所有ですが、今は活気が無く住人もまばら。
民泊も規約上禁止で管理費や共益費、固定資産税で年間３０万円以上の大きな出費。
１０万円で売りに出しても売れず、地元の業者には３５０万くれるなら
引き取ってもイイと言われたマンション。
当社の努力で無料で引き取ってくれる人に譲渡出来ました。
事例
2
バブルの遺産　地方のリゾートマンション処分
リゾートにある区分所有ですが、今は活気が無く住人もまばら。
民泊も規約上禁止で管理費や共益費、固定資産税で年間３０万円以上の大きな出費。
１０万円で売りに出しても売れず、地元の業者には３５０万くれるなら
引き取ってもイイと言われたマンション。
当社の努力で無料で引き取ってくれる人に譲渡出来ました。
当社は免許業者なので守秘義務があり、全てを
開示出来ませんがまだまだ成功事例があります！

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受付時間 10:00〜22:00（年中無休）

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絶対にあきらめないで！


仲介も買取も当社が模索します！

OKマーク　男性
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東京都知事（１）第１０４５０６号

　　　　　　〒181-0004 東京都三鷹市新川6-1-14
TEL 0422-24-9761